26 rue Vincent Van Gogh, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 rue Vincent Van Gogh, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 219 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue Vincent Van Gogh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 26 rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 26 rue Vincent Van Gogh se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Vincent Van Gogh par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Vincent Van Gogh se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 35.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.21 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
