16 Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyo à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 894 mètres
- - Collège Hastignan à 892 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 616 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Beethoven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 16 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 16 Avenue Beethoven se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Beethoven par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Beethoven se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 81.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
