18 Avenue du Thil, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Thil, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°16 a et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue du Thil, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gajac à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 80 mètres
Ventes au 18 Avenue du Thil
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Thil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Thil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Thil dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Thil par rapport à la voie
Sur Avenue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 18 Avenue du Thil se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Thil par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Thil se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
