8 a Avenue du Thil, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue du Thil, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 a Avenue du Thil, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Gajac à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue du Thil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue du Thil dans son marché local
Prix du 8 a Avenue du Thil par rapport à la voie
Sur Avenue du Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 8 a Avenue du Thil se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue du Thil par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue du Thil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 62.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
