102 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 246 €/m²0 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 102 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 88 parkings - 1595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0901 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0902 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 591 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 102 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 102 Avenue Montesquieu se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Montesquieu se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 8.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
