22 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 320 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 22 Avenue Montesquieu se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Montesquieu se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 22.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
