25 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de 2.53 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 308 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 713 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 25 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 25 Avenue Montesquieu se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Montesquieu se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 52.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
