91 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°93 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 91 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 600 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 532 mètres
Ventes au 91 Avenue Montesquieu
Les 3 ventes au 91 Avenue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 91 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 91 Avenue Montesquieu se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Montesquieu se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 7.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
