1 Chemin de l'Ecole, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 25.73 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l'Ecole, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Gajac à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1315 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Ecole dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 1 Chemin de l'Ecole se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Ecole par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l'Ecole se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 31.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l'Ecole à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l'Ecole est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
