1 Impasse Eluard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Eluard, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Impasse Eluard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 736 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 643 mètres
Ventes au 1 Impasse Eluard
Une vente a été recensée au 1 Impasse Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Eluard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Eluard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 1 Impasse Eluard se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Eluard par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Eluard se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 92.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
