3 Impasse Eluard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eluard, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse Eluard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 729 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eluard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eluard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 3 Impasse Eluard se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eluard par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eluard se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 90.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
