10 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Menaut, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 923 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 429 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Menaut
Une vente a été recensée au 10 Rue Albert Menaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Menaut, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Menaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 10 Rue Albert Menaut se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Menaut par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Menaut se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
