7 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Menaut, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 454 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 433 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Menaut
Une vente a été recensée au 7 Rue Albert Menaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Menaut, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Menaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 7 Rue Albert Menaut se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Menaut par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Menaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 61.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
