12 b Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Albert Menaut, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°12 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 b Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 431 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 903 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 410 mètres
Ventes au 12 b Rue Albert Menaut
Une vente a été recensée au 12 b Rue Albert Menaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Albert Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Albert Menaut, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Albert Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Albert Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Albert Menaut dans son marché local
Prix du 12 b Rue Albert Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 12 b Rue Albert Menaut se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Albert Menaut par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Albert Menaut se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 51.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
