5 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Menaut, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 464 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 932 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Menaut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Menaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Menaut, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Menaut dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 Rue Albert Menaut se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Menaut par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Menaut se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 53.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
