15 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 15 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 592 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 575 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 726 mètres
Ventes au 15 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 15 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 15 Rue Balzac se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Balzac se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 60.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
