17 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 573 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 560 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 17 Rue Balzac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Balzac se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 68.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
