18 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 591 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 581 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 18 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Balzac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
