8 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 628 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Balzac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
