1 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martin Balade, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1219 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Martin Balade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Martin Balade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martin Balade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Martin Balade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Balade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin Balade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martin Balade dans son marché local
Prix du 1 Rue Martin Balade par rapport à la voie
Sur Rue Martin Balade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 1 Rue Martin Balade se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martin Balade par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Martin Balade se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 55.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
