21 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Martin Balade, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 996 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Martin Balade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Martin Balade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Martin Balade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Martin Balade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Martin Balade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Martin Balade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Martin Balade dans son marché local
Prix du 21 Rue Martin Balade par rapport à la voie
Sur Rue Martin Balade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 21 Rue Martin Balade se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Martin Balade par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Martin Balade se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 65.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
