8 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Balade, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Martin Balade, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gajac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Martin Balade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martin Balade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Balade dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Balade par rapport à la voie
Sur Rue Martin Balade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 8 Rue Martin Balade se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Balade par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martin Balade se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 21.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
