4 Rue Renee Lacoude, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Renee Lacoude, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Renee Lacoude, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Issac-Cérillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 454 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Cerillan à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 979 mètres
- - Collège Hastignan à 973 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 505 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Renee Lacoude
Une vente a été recensée au 4 Rue Renee Lacoude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Renee Lacoude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Renee Lacoude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renee Lacoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renee Lacoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Renee Lacoude dans son marché local
Prix du 4 Rue Renee Lacoude par rapport à la voie
Sur Rue Renee Lacoude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 4 Rue Renee Lacoude se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Renee Lacoude par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Renee Lacoude se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 23.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Renee Lacoude à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Renee Lacoude est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
