Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 917 € à 2 471 €

Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Fond-Gazan

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Biens en venteà Saint-Michel-de-Fronsac

Prix Fond-Gazan dans son marché local

Prix Fond-Gazan par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gombaud, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac(1,765 €)

Ventes DVF Fond-Gazan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Fond-Gazan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2023

240 566 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

3 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

Cadre de vie et proximité Fond-Gazan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 1958 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1902 mètres

Rues à proximité :

Route de Gombaud

Le parc immobilier Fond-Gazan

Fond-Gazan est située dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac. Elle compte 515 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Fond-Gazan

Retrouvez ci-dessous les adresses Fond-Gazan, classées par tranches de numéros.

1 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

3 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

5 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

7 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

9 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

11 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

13 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

15 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac

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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au Fond-Gazan à Saint-Michel-de-Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 285 € (5 %)