13 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Fond-Gazan, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Fond-Gazan, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Fond-Gazan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Fond-Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Fond-Gazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Fond-Gazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Fond-Gazan dans son marché local
Prix du 13 Fond-Gazan par rapport à la voie
Sur Fond-Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 Fond-Gazan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Fond-Gazan par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Fond-Gazan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
