11 Le Bourg, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Le Bourg, 33126 Saint-Michel-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Ventes au 11 Le Bourg
Une vente a été recensée au 11 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Bourg dans son marché local
Prix du 11 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 11 Le Bourg se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Bourg par rapport à Saint-Michel-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Michel-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Bourg se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Fronsac et -58.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Fronsac a baissé de 26.8 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 11 Le Bourg à Saint-Michel-de-Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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