2 la Nauze, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Nauze, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°81 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 la Nauze, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Philippe-d'Aiguille.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Nauze dans son marché local
Prix du 2 la Nauze par rapport à la voie
Sur la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 la Nauze se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Nauze par rapport à Saint-Philippe-d'Aiguille et à Gironde
À Saint-Philippe-d'Aiguille, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Nauze se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe-d'Aiguille et -52.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-d'Aiguille a baissé de 49.04 % sur 1 an et baissé de 49.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
