81 la Nauze, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 250 € à 1 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 la Nauze, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 a et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 81 la Nauze, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Philippe-d'Aiguille.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1211 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 81 la Nauze

Aucune vente n'a été recensée au 81 la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 la Nauze dans son marché local

Prix du 81 la Nauze par rapport à la voie

Sur la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 81 la Nauze se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 la Nauze par rapport à Saint-Philippe-d'Aiguille et à Gironde

À Saint-Philippe-d'Aiguille, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 la Nauze se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe-d'Aiguille et -58.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-d'Aiguille a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Montagne Ouest, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille(1,942 €)

Parichon, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille(1,429 €)

Moulin de Montagne, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille(1,471 €)

Champs de Mars, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 81 la Nauze

Les biens actuellement en vente autour du 81 la Nauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.