2 Chemin de Magrine, 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 459 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Magrine, 33750 Saint-Quentin-de-Baron, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Chemin de Magrine, 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bisqueytan à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Magrine à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Andre Coutures à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Magrine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Magrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Magrine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Magrine par rapport à la voie

Sur Chemin de Magrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Chemin de Magrine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Magrine par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde

À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Magrine se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et -19.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genissac, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,901 €)

Impasse du Laney, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,875 €)

Route de l’Entre 2 Mers, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,781 €)

Lot les Vignes de Bisqueytan, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Magrine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Magrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.