8 Chemin de Magrine, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Magrine, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Chemin de Magrine, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magrine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Magrine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Magrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Magrine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Magrine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Magrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Magrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Magrine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Magrine par rapport à la voie
Sur Chemin de Magrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 8 Chemin de Magrine se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Magrine par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Magrine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 7.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
