27 Rue Jacques Vergeron, 33920 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jacques Vergeron, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°25 et du n°31.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jacques Vergeron, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jacques Vergeron
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jacques Vergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jacques Vergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jacques Vergeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Vergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Vergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jacques Vergeron dans son marché local
Prix du 27 Rue Jacques Vergeron par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Vergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 27 Rue Jacques Vergeron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jacques Vergeron par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jacques Vergeron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jacques Vergeron à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jacques Vergeron est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
