35 Allee des Bruyeres, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee des Bruyeres, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Allee des Bruyeres, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee des Bruyeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee des Bruyeres dans son marché local
Prix du 35 Allee des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Allee des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 35 Allee des Bruyeres se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee des Bruyeres par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee des Bruyeres se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 53.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
