37 Allee des Bruyeres, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allee des Bruyeres, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 37 Allee des Bruyeres, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 988 mètres
Ventes au 37 Allee des Bruyeres
Les 2 ventes au 37 Allee des Bruyeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allee des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allee des Bruyeres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allee des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allee des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allee des Bruyeres dans son marché local
Prix du 37 Allee des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Allee des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 37 Allee des Bruyeres se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allee des Bruyeres par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allee des Bruyeres se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 59.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
