1 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°3 bis et de 8.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Chemin des Sables se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sables par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sables se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -26.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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