22 bis Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 22 bis Chemin des Sables se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin des Sables par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des Sables se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 51.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
