8 Grand Rue, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 096 € à 3 542 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Grand Rue, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6 bis et de 5.36 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Grand Rue, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0979 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 519 mètres
- Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 118 mètres

Ventes au 8 Grand Rue

Une vente a été recensée au 8 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

273 020 €(2 844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

8 Grand Rue, 33650 Saint-Selve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Grand Rue(2 781€)

8 bis Grand Rue(2 782€)

6 Grand Rue(2 981€)

9 Grand Rue(2 709€)

2 bis Grand Rue(2 635€)

16 Grand Rue(2 661€)

11 Grand Rue(2 705€)

3 Grand Rue(2 638€)

Prix du 8 Grand Rue dans son marché local

Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Grand Rue se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grand Rue par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -22.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignoles, 33650 Saint-Selve(2,765 €)

Carrefour du Gat Mort, 33650 Saint-Selve(2,695 €)

Impasse du Pré à Barrière, 33650 Saint-Selve(2,697 €)

Impasse Notre Dame de la Houn, 33650 Saint-Selve(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.