2 Impasse des Coulemelles, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coulemelles, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Coulemelles, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coulemelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Impasse des Coulemelles se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coulemelles par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coulemelles se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -3.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Coulemelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Coulemelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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