4 Impasse des Coulemelles, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Coulemelles, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°6 et du 7.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse des Coulemelles, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1145 mètres
Ventes au 4 Impasse des Coulemelles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Coulemelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Coulemelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Coulemelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Impasse des Coulemelles se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Coulemelles par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Coulemelles se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
