8 Route de Cabanac, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 bis mais supérieur de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Route de Cabanac, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 8 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 8 Route de Cabanac se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cabanac par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cabanac se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 46.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
