6 Route de Cabanac, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 446 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Route de Cabanac, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Route de Cabanac, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacanau à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 965 mètres
- Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1335 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Cabanac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de Cabanac dans son marché local

Prix du 6 Route de Cabanac par rapport à la voie

Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 6 Route de Cabanac se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Cabanac par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Cabanac se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -9.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 33650 Saint-Selve(3,107 €)

Impasse des Coulloumelles, 33650 Saint-Selve(3,223 €)

Allée de Mathis, 33650 Saint-Selve(3,094 €)

Lotissement Airial des Fougères, 33650 Saint-Selve(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de Cabanac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Cabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.