2 a Route de Garingail, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Garingail, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.26 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 a Route de Garingail, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 694 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Garingail
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Garingail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Garingail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Garingail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Garingail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Garingail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Garingail dans son marché local
Prix du 2 a Route de Garingail par rapport à la voie
Sur Route de Garingail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 a Route de Garingail se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Garingail par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Garingail se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 63.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
