2 e Route de Garingail, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 3 167 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 e Route de Garingail, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 d mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 e Route de Garingail, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Argelins à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 717 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Route de Garingail

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Route de Garingail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 d Route de Garingail(3 485€)

2 c Route de Garingail(3 471€)

2 b Route de Garingail(3 586€)

2 a Route de Garingail(3 479€)

18 Rue du Levant(3 413€)

1 allée des bigarreaux(3 484€)

4 Route des Argelins(3 486€)

19 Allée des Griottes(3 478€)

Prix du 2 e Route de Garingail dans son marché local

Prix du 2 e Route de Garingail par rapport à la voie

Sur Route de Garingail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 e Route de Garingail se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Route de Garingail par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Route de Garingail se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 2.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve(3,451 €)

Allée des Tilleuls, 33650 Saint-Selve(3,505 €)

Chemin de la Croumpe, 33650 Saint-Selve(3,065 €)

Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve(2,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 e Route de Garingail

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Route de Garingail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.