32 Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint-morillon, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°32 bis et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1372 mètres
Ventes au 32 Route de Saint-morillon
Une vente a été recensée au 32 Route de Saint-morillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint-morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saint-morillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint-morillon dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint-morillon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 32 Route de Saint-morillon se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint-morillon par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint-morillon se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 57.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
