32 a Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Route de Saint-morillon, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 25.31 % à celui du n°32 bis et du 25.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 a Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1369 mètres
Ventes au 32 a Route de Saint-morillon
Les 2 ventes au 32 a Route de Saint-morillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Route de Saint-morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Route de Saint-morillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Route de Saint-morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Route de Saint-morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Route de Saint-morillon dans son marché local
Prix du 32 a Route de Saint-morillon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 32 a Route de Saint-morillon se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Route de Saint-morillon par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Route de Saint-morillon se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 15.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
