32 a Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°32 bis et de 25.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 a Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1369 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1785 mètres
Ventes au 32 a Route de Saint-morillon
Les 2 ventes au 32 a Route de Saint-morillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Route de Saint-morillon dans son marché local
Prix du 32 a Route de Saint-morillon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 32 a Route de Saint-morillon se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Route de Saint-morillon par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Route de Saint-morillon se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -26.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 a Route de Saint-morillon
Les biens actuellement en vente autour du 32 a Route de Saint-morillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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