34 Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-morillon, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 33.82 % à celui du n°32 a et du 0.03 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint-morillon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint-morillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint-morillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-morillon dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-morillon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 34 Route de Saint-morillon se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-morillon par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint-morillon se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 55.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
