34 b Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 b Route de Saint-morillon, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 a et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 b Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1421 mètres
Ventes au 34 b Route de Saint-morillon
Une vente a été recensée au 34 b Route de Saint-morillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Route de Saint-morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Route de Saint-morillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Route de Saint-morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Route de Saint-morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Route de Saint-morillon dans son marché local
Prix du 34 b Route de Saint-morillon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 34 b Route de Saint-morillon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Route de Saint-morillon par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Route de Saint-morillon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -12.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 34 b Route de Saint-morillon à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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