40 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Graves, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Graves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Graves dans son marché local
Prix du 40 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 40 Route des Graves se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Graves par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Graves se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 37.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
