31 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Graves, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°31 b mais supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Graves dans son marché local
Prix du 31 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 31 Route des Graves se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Graves par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Graves se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 36.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
