10 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Fortage, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°10 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 77 mètres
Ventes au 10 Rue de Fortage
Une vente a été recensée au 10 Rue de Fortage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Fortage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Fortage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fortage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fortage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Fortage dans son marché local
Prix du 10 Rue de Fortage par rapport à la voie
Sur Rue de Fortage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 10 Rue de Fortage se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Fortage par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Fortage se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
