12 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fortage, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fortage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fortage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fortage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fortage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fortage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fortage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fortage dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fortage par rapport à la voie
Sur Rue de Fortage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 12 Rue de Fortage se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fortage par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fortage se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 31.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
